Ihr Einzug in ein neues Zuhause: bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

51375 Leverkusen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3381
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bürrig)
    51375 Leverkusen
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    63,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Stellplatz
    7.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    1.11.2024
  • Kaufpreis
    244.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.02.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    227,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 227,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952. Ca. 64m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf 2 geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Abstellkammer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-West-Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vor wenigen Jahren renoviert und überzeugt mit einer zeitloser Fliesenauswahl und modernen Armaturen. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom großzügigen Flur aus begehbar. Desweiteren stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein separater Bewohnerkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 244,- EUR, davon sind ca. 150,- EUR auf einen Mieter umlagefähig.

Ausstattung

  • Gas-Etagenheizung
  • Waschkeller
  • Trockenraum
  • separater Kellerraum
  • PKW-Stellplatz
  • bezugsfrei
  • doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • modernisiertes Badezimmer mit zeitlosen Fliesen
  • moderner Laminatboden

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverwertungen, Preisanpassungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
In Fotos oder Grundrissen dargestellte Einrichtungen, Möbel und dergleichen sind nicht Gegenstand der Vermarktung und dienen lediglich der Veranschaulichung oder als Einrichtungsbeispiel.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch weitere Unterlagen zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich.

Lage

Bürrig – Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt.
Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm.

51375 Leverkusen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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